الشارقة

الشارقة كونها واحدة من أكثر الأماكن العائلية في الإمارات العربية المتحدة، تعد الشارقة نقطة ساخنة للاستثمار العقاري المربح والدائم، حيث يوجد جميع أنواع عقارات للبيع في الشارقة للاختيار مع مجموعة متنوعة من الأحجام ووسائل الراحة والمواقع، بالإضافة إلى تفضيلات التصميم والأسلوب للاختيار من بينها.

كما يمنحك العيش في الشارقة كل ما تحتاجه تقريبًا لنمط حياة مناسب للعائلة، ويمكنك الوصول بسهولة إلى أجزاء أخرى من البلاد؛ كما لا يوجد نقص في خيارات التعليم لأطفالك؛ وأكثر من 15 مستشفى تعمل على تلبية الاحتياجات الصحية؛ المولات وأماكن الترفيه منتشرة في المدينة بشكل كاف. لذا، سواء كنت تتصفح عقارات للبيع في الشارقة من أجل إقامتك أو للاستثمار، فأنت في المنطقة الآمنة.

ونظرًا لانخفاض الإيجار والمساحات الأكبر نسبيًا، تعد الشارقة مكانًا رائعًا للأشخاص العاملين في دبي، حيث أن البيئة الاجتماعية في الشارقة جزء لا يتجزأ من ثقافتها وتراثها مع التركيز بشكل خاص على الفنون، وتجذب الأشخاص الذين يحبون البقاء على مقربة من جذور الإمارة. علاوة على ذلك، تستمر البنية التحتية في الشارقة في التحسن، مما يوسع نطاق التطورات الجديدة. لذلك، فإن شراء عقار في الشارقة لا بد أن يمنحك أكثر مما كنت تتوقع.

كيف أشتري عقار أو شقة في الشارقة؟

الشارقة هي سوق سريع النمو للمستثمرين العقاريين الدوليين المهتمين بسوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. توفر المدينة خيارًا مثيرًا للاهتمام من عقارات للبيع في الشارقة للأشخاص من جميع الأعمار والجنسيات. كما ليس من الصعب رؤية مجمعات جديدة تظهر في جميع أنحاء المدينة حيث تستعد العاصمة الثقافية لتلبية احتياجات الإسكان المتزايدة في المنطقة بأفكار مبتكرة ومستدامة للحياة المجتمعية.

في الآونة الأخيرة، لم يتمكن الأجانب من شراء عقارات في الشارقة إلا إذا حصلوا على تصريح إقامة من حكومة الإمارات العربية المتحدة.

ولذلك نفذت حكومة الشارقة تعديلات كبيرة على قواعد الملكية العقارية المتعلقة بالاستثمار العقاري في إمارة الشارقة على مدار العام 2014، حيث سُمح لغير مواطني دول مجلس التعاون الخليجي بشراء عقارات في الشارقة بموجب شروط التعديلات الأصلية التي تم إجراؤها. حيث وضع التشريع شرط وهو أن يكون لديهم تأشيرة إقامة سارية. ومع ذلك، يمكن للمستثمرين الأجانب شراء ما يصل إلى خمسة عقارات فقط.

لكن بعد التغيير الأخير في التشريع، أصبح من القانوني الآن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات في الشارقة دون الحاجة إلى تأشيرة إقامة في الإمارات العربية المتحدة. في حين أن يجب أن تضع في اعتبارك أن قدرة الأجانب على شراء العقارات في الشارقة تقتصر على مواقع محددة في المناطق المخصصة للاستثمار العقاري للوافدين في مدينة الشارقة.

ولذلك هذه النصائح يجب أن تأخذها في الإعتبار قبل اختيار عقارات للبيع في الشارقة وهي:

  • التحقق من اعتماد المطور أو الوكيل العقاري من خلال وكالة تنظيمية.
  • تحقق من العقارات الأخرى التي أكملها المطور لتقييم التشطيبات والتصنيع.
  • يجب ان تكون على دراية كاملة بالمبلغ المتوقع أن تدفعه ومتى.
  • تأكدت أنك كمستثمر أجنبي يمكنك شراء عقارات في المنطقة التي تختارها.
  • إجراء فحص للسعر للتأكد من أن العقار الذي تشتريه يتم عرضه بقيمة سوقية عادلة.
  • تأكد من أن المقرض الخاص بك قد وافق على قرضك وأخذت في الاعتبار جميع التكاليف المتضمنة بما في ذلك الإيداع ورسوم الوكلاء ورسوم التحويل وما إلى ذلك.
  • أطلب المشورة القانونية وكن على دراية بالتزاماتك التعاقدية وأبراز أي مخاوف لديك مع الهيئات ذات الصلة.

وعند شراء منزل في الشارقة، من الأهمية أن تضع ميزانية مسبقة للتكاليف، وعلى الرغم من أن الحصول على قرض عقاري في الإمارات أمر بسيط للغاية، إلا أن هناك العديد من الرسوم الإضافية التي يجب مراعاتها بالإضافة إلى سعر شراء العقار وهي:

1-رسوم الوكيل

في معظم الحالات، سيقوم البائع والمشتري بدفع ما يزيد عن تكلفة العقار كرسوم للوكيل، ويجب أن تخصص حوالي 2٪ من تكلفة العقار.

2-الدفعة الأولى

هي أهم مبلغ يجب عليك دفعه عند شراء منزل. في معظم الظروف، تحتاج البنوك إلى وديعة بنسبة 20٪.

3-رسوم دائرة الأراضي والأملاك

رسوم من دائرة الأراضي والأملاك - 4٪ من سعر الشراء + رهن

4-رسوم تسجيل الرهن العقاري

0.25٪ من مبلغ القرض + 290 درهم

4- أخيرًا، ضع في اعتبارك تكلفة الملكية والصيانة، والتي سيتعين عليك دفعها سنويًا.

أهم المشاريع العقارية داخل الشارقة

إذا كنت مستثمرًا أجنبيًا تتطلع إلى عقارات للبيع في الشارقة، فإليك بعض المعلومات حول أفضل المناطق للاستثمار في أكبر مدينة في الإمارات العربية المتحدة. اعتمادًا على ميزانيتك واهتماماتك وأسلوب حياتك، يمكنك الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والمنازل والفيلات والدوبلكس وحتى قطع الأراضي السكنية.

ومع ذلك، على الرغم من أن التشريعات في الشارقة لا تزال تحظر على الأجانب امتلاك عقارات التملك الحر في الإمارة، إلا أنه يمكنك تحديد مواقع إيجار طويل الأجل في الإمارة في بعض المواقع. قد يحصل المستثمرون العقاريون الأجانب في الشارقة على حق انتفاع للعقار لمدة أقصاها 100 عام، وهي أطول مدة يمكن منحها.

1- الجادة

  • الجادة، التي تقع بالقرب من المنطقة الحرة بالشارقة الدولية (SAIF) والمدينة الجامعية، برزت كواحدة من أكثر الوجهات العقارية المرغوبة في الشارقة.
  • ويبدو أن الشقق في الجادة هي الخيار الأفضل للمستثمرين، على عكس معظم المجتمعات في الشارقة، فإن الجادة هو مجتمع جديد لا يزال قيد التطوير.
  •  تقع الجادة في الشمال الغربي من مطار الشارقة الدولي وشمال الجامعة الأمريكية في الشارقة.
  • الطريقان الرئيسيان اللذان يتقاطعان مع هذه المجتمعات هما E311 وE88.
  • تقع الجادة على بعد 30 كيلومترًا جنوب وسط مدينة الشارقة، وواحدة من النقاط الإضافية للجادة هي أنه يقع بجوار حدود دبي.
  • الطريق الرئيسي الذي يربط الجادة بدبي هو E611.
  • هذه البيئة الحضرية الفريدة، التي توفر مزيجًا ممتازًا من التوظيف والترفيه والتسوق ومراعاه ظروف المعيشة، وهي فعالة في جذب الاستثمارات في عقارات للبيع في الشارقة في السنوات الأخيرة.
  • مع التركيز على تشجيع نمط الحياة النشط، تقدم عقارات للبيع في الشارقة معيشة فاخرة بسعر معقول.
  •  توفر العقارات السكنية مجموعة متنوعة من الخيارات مثل البنتهاوس والتاون هاوس والفلل، بما في ذلك الشقق الراقية عند الاستثمار في العقارات.
  • يعد هذا من أرخص عقارات للبيع في الشارقة لشراء منزل تاون هاوس، حيث تبلغ تكلفة الفيلا المكونة من غرفتين نوم في الجادة حوالي 120 ألف درهم إماراتي، مما يجعلها واحدة من أقل الفلل تكلفة.
  • بديل آخر لجذاب المستثمرين غير شراء منازل الجادة هو الاختيار الواسع لشقق الجادة المعروضة للبيع، والمتاحة للشراء على أساس قصير الأجل.

2- الممشي

  • حي الممشى متعدد الاستخدامات هو الموقع التالي في قائمتنا لأفضل الأماكن للأجانب للاستثمار في عقارات للبيع في الشارقة.
  •  الممشى عبارة عن تطوير حضري نابض بالحياة يدمج الحياة العصرية مع جوانب نمط الحياة المعاصرة مثل الترفيه والتجزئة.
  •  يوفر لك مجموعة جديدة كاملة من الشقق المعروضة للبيع في الشارقة والتي نضمن لك إرضائها.
  •  تتمتع المنطقة أيضًا بهندسة معمارية مميزة ومناطق بيع بالتجزئة ومناطق ترفيهية، وكلها تساهم في خلق بيئة معيشية مرغوبة.
  • هذا الحي في مويلح مخصص للأشخاص من جميع الأعمار والجنسيات لأنه يوفر خيارات معيشية حديثة وعالية الجودة.
  •  يمكن شراء الشقق في الممشى على أساس التملك الحر من قبل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، في حين أن العقارات طويلة الأجل متاحة لغير مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
  • تتوفر الشقق الفاخرة في المجمع بتكوينات من 1 و 2 و 3 غرف نوم.
  • كما يتم تقديم شقق الاستوديو في مجموعة متنوعة من تصميمات الأرضيات لتلبية متطلبات مجموعة واسعة من مشتري العقارات في الشارقة.
  •  إذا كنت ترغب في القيام باستثمار أكبر، تفتخر الممشى بوجود شقق دوبلكس مع حدائق وتراسات خاصة مثالية للعائلات والمجموعات.
  • يقع الممشى في مويلح في مكان متميز على بعد دقائق قليلة من مطار الشارقة الدولي، هي بلا شك واحدة من أعظم الأحياء في الشارقة للمستثمرين الدوليين.
  •  بالإضافة إلى موقعه المتميز، يقع المشروع بالقرب من المدينة الجامعية، التي تضم الجامعة الأمريكية في الشارقة وكلية سكايلاين الجامعية وغيرها من المؤسسات التعليمية المرموقة في الشارقة.
  • يوفر العقار نفسه مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات المجتمعية للمقيمين، حيث تقع المولات ومراكز الترفيه ودور الحضانة والمدارس ومنطقة لعب الأطفال على مسافة قريبة من منزلك الجديد.
  • بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية الحديثة ووسائل الراحة في النادي الصحي. هذا يعني أنه حتى إذا كنت لا ترغب في الإقامة في الممشى، فسيظل هناك طلب قوي على استئجار منازل في الممشى نتيجة لهذه المزايا.

3- مدينة تلال

  • مدينة تلال هي ملجأ لرجال الأعمال والمستثمرين.
  • يمنحك هذا التطوير الفريد من نوعه فرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة في العمر لشراء أرض في الشارقة وبناء منزل أحلامك عليها.
  • على عكس مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، قد يحصل المستثمرون الدوليون في الشارقة على أرض بموجب عقد إيجار مدته 100 عام بدلاً من الشراء بالتملك الحر.
  • يقع هذا المجمع متعدد الاستخدامات الذي تبلغ مساحته 25 مليون قدم مربع.
  •  مدينة تلال، التي تقع على طريق الإمارات E611، هي أول مدينة تم التخطيط لها بشكل رئيسي في الشارقة، وقد تم إنشاؤها لتوفير بيئة مواتية للحياة المجتمعية.
  • تقع في قلب مدينة تلال خمسة أقسام فريدة توفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والتجارية والترفيهية والتجزئة.

4- جزيرة مريم

  • يحظى تطوير جزيرة مريم بشعبية خاصة بين العائلات، حيث يوفر ممتلكات جميلة على شاطئ البحر ومجموعة من وسائل الراحة المناسبة للعائلات.
  • تقع جزيرة مريم في وسط الشارقة، وتوفر شققًا سكنية ومنافذ بيع بالتجزئة، وفنادق من فئة الأربع وخمس نجوم، ومنافذ للأطعمة والمشروبات على الواجهة البحرية، فضلاً عن السوق والمرافق المختلفة مثل السبا ونادي اللياقة البدنية وحوض سباحة ومنطقة لعب للأطفال.
  •  إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في الشارقة، فإن جزيرة مريم هي خيارك الأفضل.
  • علاوة على ذلك، فإن جزيرة مريم قريبة جدًا من المناطق المناسبة للعائلات التي تستحق الزيارة.

5- الندها

  • الندها هي منطقة رائعة أخرى للعائلة مع الأطفال نظرًا لوجود العديد من المدارس الدولية ولديها مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.

6- القاسمية

القاسمية هي خيار رائع للعائلات التي تريد أن تكون قريبة من الشاطئ. كما أنها موطن للعديد من أفضل المدارس في الشارقة.

هناك العديد من الأسباب للحصول ععلىعقارات للبيع في الشارقة، حيث تتمتع المدينة بمناخ رائع، وشواطئ جميلة، ومجموعة واسعة من الأنشطة والمعالم السياحية لترفيه العائلات.

الشارقة هي أيضًا موطن لبعض من أفضل المدارس في الإمارات العربية المتحدة، لذلك فهي مكان رائع لتربية الأسرة.

أين تقع الشارقة؟

  • إذا كنت تحلم بشراء عقار خاص بك في الإمارات العربية المتحدة، لحسن الحظ تمتلك الشارقة العديد من عقارات التملك الحر بأسعار معقولة.
  • سواء كان المرء يتطلع إلى شراء شقة أو فيلا، يمكن أن تكون الشارقة الخيار الأمثل للعديد من المشترين لأول مرة.
  •  بالنسبة لأولئك الذين ليسوا على دراية بالشارقة، فهي واحدة من الإمارات السبع التي تتكون منها دولة الإمارات العربية المتحدة.
  • الشارقة إمارة ذات كثافة سكانية متوسطة، يبلغ عدد سكانها 1.4 مليون نسمة.
  • وفقًا لبيانات التعداد التي نُشرت في نوفمبر 2008، فإن ما يقرب من 175000 من السكان هم من الإماراتيين المحليين في حين أن الباقين هم من المغتربين.
  •  يبلغ عدد سكان الشارقة ما يقرب من 769 ألف نسمة تتراوح أعمارهم بين 20 و 39 عامًا.
  • وهي الأكثر شعبية بين الوافدين من الطبقة المتوسطة الذين يقيمون غالبًا في الإمارة بسبب أسعار العقارات الرخيصة.
  • تعمل الغالبية العظمى من هؤلاء الأشخاص في دبي ويتنقلون بين الإمارتين بشكل يومي.
  • الغالبية العظمى من سكان الشارقة يعملون في دبي، بالنسبة لهم يأتي العيش في الشارقة بمزايا متعددة.
  •  بصرف النظر عن أسعار العقارات المعقولة والمنازل الأكبر حجمًا، فإن ثقافة الشارقة هي الأنسب للعائلات الوافدة من الطبقة المتوسطة التي تفضل بيئة صديقة للأسرة.

مميزات السكن في الشارقة

1- سهولة الوصول إلى دبي

  • يفضل معظم الناس أخذ أو استئجار عقار يقع بالقرب من مكان عملهم.
  • ومع ذلك، في بعض الأحيان قد يكلفك ذلك ثروة ويؤثر على نفقاتك.
  • لكن الأشخاص الذين يوافقون على السفر وأولويتهم هي وحدة ميسورة التكلفة، يمكنهم توفير مبالغ كبيرة من الإيجار الشهري.
  • بالنسبة للأشخاص الذين يعملون في دبي، تعد الشارقة واحدة من الأماكن المفضلة التي يختار الناس الإقامة فيها.
  • لا توفر الشارقة سهولة الوصول وخيارات السفر فحسب، بل توفر أيضًا خيارًا مناسبًا للأفراد نظرًا لموقعها على حدود الإمارتين. وهذا يجعل بيع العقارات التجارية في الشارقة أمراً قابلاً للتطبيق.

2- القدرة على تحمل الإيجارات

  • القدرة على تحمل التكاليف هي أحد المفاهيم التي لا تتطلب فقط العيش المستدام ولكن تفضله أيضًا العديد من المجتمعات.
  •  إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة ميسور التكلفة في دبي، فإن العيش في الندها في الشارقة يمكن أن يكون خيارًا رائعًا للاختيار.
  • يوفر سوق العقارات في الشارقة مساكن ميسورة التكلفة وصديقة للجيب، والتي بدورها تخدم نطاقًا تردديًا واسعًا من المجتمعات.

3- مجموعة واسعة من عقارات للبيع في الشارقة

  • تستوعب الشارقة العديد من المجمعات السكنية والمباني في المنطقة.
  • هذا يوسع اختيارك وحرية الاختيار من بين عقارات متعددة.
  • توفر معظم هذه المجمعات وحدات سكنية فسيحة يتم صيانتها جيدًا، وتوفر وسائل الراحة مثل الصالات الرياضية، وحمامات السباحة، والأمن في الموقع، وخدمات الصيانة، وما إلى ذلك، لذا فإن الاستفادة من جميع هذه المرافق بأسعار إيجار منخفضة ليس بالأمر السيئ.

4- الأشياء الذي ينبغي فعلها

  • تقع جميع الأنشطة الرائعة بما في ذلك مناطق اللعب وصالات الألعاب الرياضية والملاعب الرياضية في الشارقة.
  • المساهمة في المجمعات التجارية التي لا حصر لها، هناك العديد من مراكز التسوق في دبي التي قد تكون خيارًا رائعًا للشراء.
  •  وإذا كنت شخصًا يتطلع إلى قضاء بعض الوقت الجيد في ممارسة الألعاب، فإن iMall هو الخيار الأمثل لك.
  • عند القدوم إلى منافذ تناول الطعام، هناك العديد من المطاعم الرائعة في الشارقة التي يأتي الناس لزيارتها من جميع أنحاء العالم، لتجربة المأكولات المختلفة.

5- أفضل منطقة مؤسسية

  • بعد معرفة العديد من إيجابيات العيش في الشارقة، تعتبر أيضا المكان المفضل للذين يتطلعون إلى الانتقال مع أسرهم.
  •  تضم العديد من الكليات والمدارس ودور الحضانة ذات السمعة الطيبة، ولذلك تعتبر المنطقة مميزة للعديد من المقيمين نتيجة موقعها ووسائل الراحة فيها.
  •  كما أن التنقل سهلا خاصة بالنسبة لأفضل الجامعات في الشارقة. وهذا بدوره يؤدي إلى تصعيد قيمة سوق العقارات في الشارقة.

6- رعاية صحية

  • عقارات للبيع في الشارقة لديها شبكة محبوكة من معاهد الرعاية الصحية لجميع الاهتمامات المتعلقة بالصحة.
  • لأي مشكلة بسيطة يمكنك زيارة أي عيادة في الشارقة، أو التوجه إلى المستشفيات المحلية بما في ذلك مركز NMC الطبي ومركز ميديكير الطبي ومستشفى ثومبي.

كل هذه المزايا الإضافية تجعل العيش في الشارقة أفضل، وخاصة إذا كنت تبحث عن الانتقال إلى الإمارات العربية المتحدة مع العائلة، فقد يكون هذا المكان خيارًا رائعًا للاختيار من بينها.

الأماكن الترفيهية بالشارقة

تتمتع الشارقة بثقافتها وتراثها المميزين التي تسمى العاصمة الثقافية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وأيضًا أحد المراكز الاقتصادية الرئيسية في البلاد.

مع العديد من المتاحف والفرص التعليمية والرحلات الممتعة، تحتل الشارقة مكانة بارزة على رادار السياحة. فيما يلي قائمة بالأماكن التي يمكنك زيارتها في الشارقة.

1- جزيرة النور الشارقة

  • تم افتتاح جزيرة الواحة هذه في بحيرة خالد في عام 2015، وهي من المعالم السياحية الأكثر حداثة في الشارقة.
  • هذه الحديقة هي اندماج العديد من الأذواق في وسط الماء.
  • يربط جسر المشاة الجزيرة بالبر الرئيسي.
  • الجزيرة مزينة بأضواء تغير ألوانها لتناسب أوقات النهار.
  • بيت الفراشات، أكبر جاذبية في الجزيرة، هو موطن لـ 500 فراشة من 20 نوعًا مختلفًا.
  • يساعد الغلاف المتحكم فيه المناخ هذه الحشرات على الازدهار وهو أيضًا أعجوبة معمارية.

2- قلب الشارقة

  • يقدم قلب الشارقة صورة كاملة للعصر المنسي منذ عقود.
  • حتى الآن، هذا هو أهم موقع تراثي في ​​الشارقة.
  •  المكان هو رسالة حب للتاريخ والتقاليد في مرحلتها الأولى من التطور.
  • من المقرر أن يكتمل التطوير بحلول نهاية عام 2025.
  • تم الحرص على الحفاظ على التفاصيل في منتصف التسعينيات.
  •  تتمثل رؤية المشروع في الحفاظ على الإرث الثقافي للأجيال القادمة. إنه موقع ملائم بالقرب من المراكز الرائدة فى المدينة.
  • سيضم قلب الشارقة المتاحف والمعارض الحالية بمجرد اكتمال المشروع.
  • في عام 2014، أضافت اليونسكو قلب الشارقة إلى قائمة مواقع التراث العالمي.

التقليديين. من الأسقف الخشبية إلى تشطيبات الجدران والتجاويف ، يعد الفندق تمثيلًا صادقًا للخمسينيات

3- شاطئ خورفكان الشارقة

  • تمتلك خورفكان أحد أكبر الموانئ في الدولة.
  • من المحتمل أن ترى أسطولًا كاملاً من سفن الرحلات البحرية والحاويات راسية في الميناء.
  • جزيرة القرش بعيدة قليلاً وهي مكان للغطس والغوص.
  • هناك خيارات لا حصر لها لممارسة رياضات المغامرة والمرح على شاطئ خورفكان.

4- واحة البداير الشارقة

  • قصر في وسط الرمال، هذه الواحة ذات الرمال المرجانية هي مركز لاستكشاف الصحراء في الشارقة.
  • جرب أسلوب الحياة والمأكولات البدوية مع اندفاع الأدرينالين في الكثبان الرملية.

5- متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية

  • هو جزء من نادي الشارقة للسيارات الكلاسيكية، حيث يقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي.
  • يعرض المتحف السيارات حتى أوائل القرن العشرين.
  • أقدم سيارة في التشكيلة - دودج - يعود تاريخها إلى عام 1915.
  • بصرف النظر عن السيارات الكلاسيكية والشاحنات القديمة، تنتمي سيارة مرسيدس ليموزين القديمة إلى حاكم الشارقة.
  •  بناءً على تاريخ ومراحل التطوير، ينقسم المتحف إلى أقسام مختلفة.

6- حدائق المنتزه الشارقة

  • هذا هو معلم سياحي آخر حيث خضعت حديقة المنتزه، التي كانت تُعرف سابقًا باسم حديقة الجزيرة، مؤخرًا لتجديد هائل.
  •  تحتوي الحديقة على قسمين: حديقة مائية تسمى مملكة اللؤلؤ وجزيرة الأساطير، وهي حديقة مغامرات في الهواء الطلق.

7- مركز مليحة للآثار الشارقة

  • دليل على الحضارة الإنسانية في صحاري الشارقة يعود إلى عشرات الآلاف من السنين، هذه هي الطريقة المناسبة لوصف مليحة.
  • مليحة موقع أثري يقع على بعد 60 كم من وسط الشارقة. إذا كنت تقود سيارتك، فسوف يستغرق الأمر حوالي 45 دقيقة.
  • تم اكتشاف العديد من الأشياء هنا منذ ما لا يقل عن 120000 عام، بما في ذلك الأسلحة الحجرية والبرونزية والفخار ومقابر الدفن.

8- زيارة متحف الشارقة للحضارة الإسلامية

  • يقع على شارع الكورنيش القبو الذي يضم الأحجار الكريمة من التاريخ الإسلامي.
  • الهيكل نفسه رائع، حيث أن القبة الضخمة ذات التفاصيل المعقدة هي عمل معماري إسلامي نموذجي.

مساحات الوحدات في المشاريع بالشارقة

في الشارقة، سيجد المرء عقارات في جميع الفئات.

  •  هناك عدد من عقارات للبيع في الشارقة، حيث تأتي الوحدات الأكثر شهرة على شكل شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة أرضية تبلغ حوالي 479 قدمًا مربعة.
  •  في فئة الفلل، تعتبر المنازل المكونة من 3 غرف نوم في الشارقة هي الأكثر طلبًا، حيث يوفر المنزل النموذجي 4 حمامات ومساحة إجمالية تبلغ 2000 قدم مربع.
  • بالنسبة للمستثمرين المهتمين بشراء منازل تاون هاوس في الشارقة، تشتمل خطة الطوابق الأكثر رواجًا على سريرين، 2 حمام و1500 قدم مربع من المساحة الأرضية.
  • هناك أيضا بنتهاوس فاخرة للبيع في الشارقة حيث الوحدة الأكثر شعبية تأتي مع 4 أسرة و 4 حمامات بمساحة 6558 قدم مربع من المساحة الأرضية.
  • للراغبين في شراء فيلا داخل مجمع مخصص في الشارقة، سيجدون أن أكثر الوحدات شهرة هي 5 غرف نوم و 6 حمامات ومساحة 8.554 قدم مربع.
  • إذا كنت تبحث عن عقارات تجارية، فيمكنك العثور على مكاتب بمساحات أرضية تتراوح من 3000 قدم مربع إلى 24000 قدم مربع.
  • بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء متجر في الشارقة، فإن التصميم الأكثر شيوعًا هو 2000 قدم مربع.

متوسط سعر المتر في الشارقة

  • من أسعار عقارات للبيع في الشارقة، يعتبر أعلى طلب للشقق يبلغ متوسطه 580.000 درهم إماراتي.
  •  من ناحية أخرى، يمكن أن تكلف الفيلا في الشارقة حوالي 1.9 مليون درهم إماراتي.
  •  أما التاون هاوس فيبلغ متوسط ​​التكلفة 1.299.000 درهم و 2.200.000 درهم للوحدة المكونة من 3 غرف نوم و 4 غرف نوم على التوالي.
واتساب Call us send message