داون تاون فيوز

داون تاون فيوز كل ما تحلم به وأكثر في منتصف مدينة دبي قلب الإمارات النابض، الآن عبر شركة إعمار العالمية بات بإمكانك تملُك شقة بـ مساحتك الخاصة تجمع بين طرفي الازدواجية المثالية عقاريًا حيث منزل عصري مُريح وبالقرب من أهم معالم المدينة في منتصف دبي لـ تغمرك الحيوية وتجد كل ما تتمناه بين يديك وعلى بُعد دقائق فقط، كل هذا وأكثر بأسعار لا تُقارن مقابل الخدمة وعروض تقسيط حتى 3 سنوات بدون فوائد إضافية.

مشروع داون تاون فيوز

• اسم المشروع: داون تاون فيوز.
• نبذة عن المشروع: بُرج سكني فاخر يضم مجموعة من الشقق المتميزة ذات التصاميم العصرية والراقية في أحد أهم المناطق في دبي، الإمارات المتحدة العربية.
• موقع المشروع: داون تاون تحديدًا أمام مول دبي.
• مساحة المشروع: يمتد المشروع على مساحة هائلة تسعى الـ3 أبراج، وكل برج يصل ارتفاعه إلى 438 قدم بما يعادل 133.4 متر مربع.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 728 قدم مربع، ما يُعادل 67 متر مربع.
•  أنواع الوحدات: شقق بغرفة واحدة، شقق مع غرفتين، واستديوهات.
• الشركة المطورة للمشروع: شركة إعمار للتطوير العقاري.
• أنظمة الدفع والسداد: دفع مُقدم 25% من سعر الوحدة الكلي وتقسيط لمدة 3 سنوات.

المطور العقاري لـ داون تاون فيوز دبي

شركة إعمار للتطوير والاستثمار العقاري تمتلك خبرة واسعة على المستوى العالم العربي والعالمي تجعلها من أفضل وأرقى الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة المقر الرسمي لها منذ تاريخ تأسيسها 1997.

نجحت بالفعل في عدد من المشاريع التجارية والترفيهية والسكنية على مدار سنوات عملها بالسوق العقاري؛ ولعل ذلك يرجع إلى التزامها الدقيق بمواعيد التسليم، كذلك الاهتمام بالتصاميم الداخلية والخارجية لتكون مواكبة لتطورات العصر الحالي بحيث تُحاكي الطراز الأوروبي والشرقي المميز والفريد من نوعه.

الأعمال السابقة لـ شركة إعمار للتطوير العقاري

شركة إعمار للتطوير العقاري كانت السبب في نجاح ورواج العديد من المشاريع الضخمة في الإمارات، ويأتي على قائمة هذه المشاريع، ما يلي:

• بنتهاوس سانت ريجيس داون تاون في دبي.
• برج كراون داون تاون دبي.
• سانت ريجيس ريزيدنس داون تاون دبي.
• برج رويال داون تاون دبي.
• ريزيدنسز دبي أوبرا في داون تاون دبي.
• برج كراون داون تاون دبي.
• آكت ون، آكت تو تاور داون تاون دبي.

موقع داون تاون فيوز

يقع مشروع داون تاون دبي في واحدة من أهم المناطق الحيوية في دبي، وهي منطقة داون تاون على طريق المركز المالي الرئيسي، وهذه الميزة الاستراتيجية من حيث الموقع المميز منحت المشروع الأفضلية عن غيره من المشاريع الضخمة.

الأماكن القريبة من مشروع داون تاون دبي

• يقع أمام مول دبي مباشرة.
• على مسافة قريبة جدًا من برج خليفة.
• قريبًا من خور دبي.
• دقائق قليلة من مدينة السادات.
• يقع مول داون تاون فيوز بالقرب من فلل نيس واليكسيس تاور.
• بجوار عدد من المطاعم الشهيرة مثل لا ميزون ميدتيريان و بايكرز هاوس و كاسبر اند جامبينيز، وذلك بمسافة 4 دقائق بالسيارة أو 10 بالسير على الأقدام.
• موقع داون تاون في دبي جعله من أقرب المناطق التي يسهل الوصول إليها في منطقة الخليج العربي.
• بجوار كاريبو كوفي.
• على بعد 3 دقائق بالسيارة عن هايبر ماركت كارفور و شويترام و سبينيس.
• يبعد داون تاون مسافة قريبة جدًا من المنطقة التجارية.

خدمات داون تاون فيوز

حرصت شركة إعمار للتطوير العقاري على توفير جميع احتياجات ومتطلبات العملاء، وذلك من خلال طرح عدد من الخدمات الترفيهية والمرافق العامة الخدمية كالآتي:

• يضم صالة رياضية كبيرة تضم أحدث الأجهزة الرياضية ليتيح لجميع السكان ممارسة جميع الرياضات بكل سهولة.
• يوجد غرفة ألعاب تسمح للسكان بالاستمتاع بأجمل الألعاب المسلية.
• يحتوي البرج على قاعة اجتماعات كبيرة يمكن استغلالها في عدد من الأنشطة، مثل عقد المؤتمرات أو الندوات وغيرها.
• توفير منطقة ترفيهية للأطفال تساعدهم على قضاء أسعد اللحظات.
• وجود منطقة واسعة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق مع الأهل والأصدقاء.
• عدد 5 حمامات سباحة كبيرة مجهز بأحدث على أعلى مستوى، واثنان منهم مخصصين للأطفال.
• غرفة واسعة مخصصة لجلوس السكان أو الضيوف في أي وقت.
• صالات الجيم وحمامات الجاكوزي والسبا ليتمكن جميع السكان من الاسترخاء والاستمتاع بعد نهاية يوم شاق ومتعب.
• حدائق صغيرة ومتنزهات متعددة بالمناطق المحيطة بالبرج.

مميزات داون تاون فيوز

تميز مشروع داون تاون دبي عن غيره بسبب الموقع الاستراتيجي في وسط مدينة دبي، وطرح أسعار مناسبة لعدد كبير من الفئات مقارنة بالخدمات الملحقة بالمشروع، بالإضافة إلى ذلك وجود أنظمة التوفير والتقسيط المريحة.

كما أن البرج يُقدم خدمة الاستقبال على مدار الـ24 ساعة لكل ضيوف سكان الوحدات، ويسمح أيضًا بتربية الحيوانات الأليفة في عدد من الشقق المختارة لمحبي الحيوانات، كذلك تميز المشروع بـ الآتي:

• وجود عدد من مولدات الكهرباء التي تعمل بشكل تلقائي عند الأعطال، أو في حالة انقطاع الكهرباء.
• يحتوي البرج على خدمات الإنترنت فائق السرعة.
• أفراد أمن الحراسة والتأمين على جميع مداخل ومخارج البرج، وأيضًا عدد ضخم من كاميرات المراقبة الحديثة حرصًا على أمن وسلامة السكان.
• خدمات التنظيف والصيانة الكاملة على مدار الأسبوع.

تصميم داون تاون فيوز دبي

مشروع داون تاون من أشهر التجمعات السكنية في دبي، هو عبارة عن برج سكني مكون من 3 أبراج متساوية في الارتفاع الشاهق ويربط بينهم مبنى آخر، تم تصميم الأبراج الثلاثة بعناية شديدة حيث تتميز بالواجهات الزجاجية ذات التصاميم العصرية، وتتوسط الأبراج مجموعة من المساحات الخضراء الخلابة، وعدد من البحيرات والمسطحات المائية التي توحي بالجمال والفخامة.

مساحة داون تاون فيوز

يتم تنفيذ مشروع داون تاون دبي على مساحة كبيرة وسط مدينة دبي، وعلى ارتفاع شاهق يصل إلى حوالي 438 قدم بما يعادل 133.4 متر مربع لكل برج من الأبراج الثلاثة، والتي تضم 30 طابق فوق سطح الأرض.

الوحدات داخل داون تاون دبي

يتميز مشروع داون تاون فيوز بالتنوع الكبير في الوحدات التي يشملها في إحدى أرقى المناطق الحيوية بدبي، حيث يضم المشروع 736 وحدة سكنية، و برج فيوز A (البرج الشرقي) يضم 155 وحدة سكنية.

بينما برج فيوز B (البرج المركزي) يضم 131 وحدة سكنية و برج فيوز C (البرج الغربي) يضم 254 وحدة سكنية، والجدير بالذكر أن جميع الوحدات تتميز بالإطلالة 360 درجة لتكون مطله على جميع المناطق المحيطة بالبرج.

أنواع الوحدات في داون تاون فيوز

وحدات برج داون تاون دبي مُقسمة إلى 3 أقسام كالآتي:

1_ استديوهات

استديوهات برج داون تاون تُعدّ من أكثر الوحدات طلبًا بسبب مساحتها المناسبة للأفراد العزاب، وتميزها بالنوافذ الطويلة والواسعة التي تطل على جميع لوحة بانورامية للمدينة، وتسمح بعبور أشعة الشمس لإنارة المكان بالكامل، كما هناك استديوهات في برج داون تاون تحتوي على مطابخ منفصلة، وأخرى مع مطابخ مفتوحة تطل على غرفة المعيشة.

2_ شقق غرفتين وصالة

شقق غرفتين في برج داون تاون تشمل 3 شرفات أو أكثر، وتتكون من غرفة منفصلة وغرفة إضافية إلى جانب الغرفة الرئيسية وحمامين.

3_ شقق غرفة واحدة وصالة

ضمن الوحدات داخل برج داون تاون فيوز هي شقق بغرفة واحدة، والتي تتكون من غرفة المعيشة وغرفة رئيسية واحدة، وغرفة واحدة منفصلة وحمامين إلى جانب 3 شرفات أو أكثر.

مساحة وحدات داون تاون فيوز

مساحة الوحدات في برج داون تاون دبي تتباين بشكل مميز لتناسب جميع رغبات، ومتطلبات العملاء وتكون على النحو التالي:

• تبدأ مساحة وحدات الاستوديو من 590 إلى 750 قدم مربع.
• وتبدأ مساحة وحدات شقق بغرفة واحدة وصالة من 727 إلى 1,250 قدم مربع.
• تبدأ مساحة وحدات شقق غرفتين وصالة من 1,080 إلى 1,487 قدم مربع.

أسعار داون تاون فيوز

أعلنت شركة إعمار للتطوير العقاري عن متوسط سعر الوحدات في برج داون تاون دبي، لتكون على النحو التالي:

• يتراوح سعر وحدات استديو من 750 ألف إلى 925 ألف درهم إماراتي.
• يتراوح سعر وحدات شقة غرفة واحدة وصالة من 875 ألف إلى 1.5 مليون درهم إماراتي.
• يتراوح سعر شقة غرفتين وصالة من يتراوح بين 1.5 مليون إلى 2.5 مليون درهم إماراتي.

والجدير بالذكر كون الأسعار مناسبة للغاية بالنسبة لمتوسط الأسعار في المناطق الأخرى بمنطقة وسط دبي، وبالإضافة إلى ذلك هناك نظام تأجير الوحدات بأسعار معقولة كالآتي:

• يتراوح سعر إيجار استديو في برج داون تاون من 60 ألف إلى 75 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• ويتراوح سعر إيجار شقة بغرفة واحدة وصالة في برج داون تاون فيوز من 74 ألف إلى 105 آلاف درهم إماراتي سنوياً.
• يتراوح سعر إيجار شقة غرفتين وصالة في برج داون تاون دبي من 98 ألف إلى 150 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أنظمة الدفع والسداد الخاصة داون تاون فيوز

لم تكتفي شركة إعمار بتقديم أسعار مناسبة للوحدات الخاصة بمشروع برج داون تاون دبي بل قامت بتقديم بعض التسهيلات بنظام حجز بمقدم 25% من إجمالي سعر الوحدة الكلي أثناء تشييد المشروع، وتقسيط الـ 75% المُتبقي من سعر الوحدة بعد التسليم لمدة 3 سنوات شهريًا بدون فوائد.